Lavora con noi | Essentia Luccapartments

Sei un proprietario? Scopri i nostri servizi

Essentia dal 2019 (già Il Cortile di Elisa) si occupa della gestione turistica di immobili nel cuore di Lucca e oltre.

Ogni immobile che entra nel mondo Essentia accede a servizi esclusivi orientati alla realizzazione dei desideri dei suoi proprietari e degli ospiti.

Ogni immobile acquisito da Essentia è il frutto di un’attenta selezione che ne valuta la fattibilità , le caratteristiche e la corrispondente domanda del mercato turistico.
Essentia pianifica per ogni immobile veri e propri progetti di sviluppo dei redditi biennali . L'obiettivo è creare le condizioni di crescita delle richieste e la ciclicità delle prenotazioni ben valutate dagli ospiti.

Discover

Scorri e scopri

quanto potresti guadagnare dal tuo immobile grazie all'affitto turistico, affidandoti ad Essentia, professionista del settore.

Valutazione dell'immobile

Ci occupiamo di fare una visita del tuo immobile per valutarne le potenzialità nell'affitto turistico di Lucca.

Nel caso in cui non fosse adatto da subito, siamo in grado di renderlo irresistibile per gli ospiti a beneficio della redditività.

Attenzione ai dettagli

Negli affitti turistici, gli ospiti selezionano gli appartamenti attraverso le fotografie. L'immagine gioca quindi un ruolo strategico nella redditività di un immobile. Essentia organizza servizi fotografici professionali per garantire il successo della tua abitazione.

Gestione professionale dell'immobile

Grazie al nostro software gestionale, Essentia ha la possibilità di raggiungere i più grandi portali di prenotazione online. Il nostro gestionale ci consente un aggiornamento simultaneo dei calendari in modo tale da evitare l'overbooking (la prenotazione di più ospiti per le stesse date di uno stesso alloggio).

Coccole per gli ospiti

Essentia accompagna gli ospiti dalla prenotazione al check-out. Curiamo personalmente pulizia ed igiene, supporto logistico e suggerimenti su cosa visitare a Lucca. Offriamo anche alcuni servizi fra i quali: deposito bagagli, noleggio bici e organizzazione di transfer.

Un lavoro di squadra

Nella nostra visione, la gestione turistica (property management) è un lavoro di squadra basato sul dialogo e sulla collaborazione. Per questo motivo non mancano incontri d'aggiornamento del progetto.

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Valutazione dell'immobile

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Nel caso in cui non fosse adatto da subito, siamo in grado di renderlo irresistibile per gli ospiti a beneficio della redditività.

Attenzione ai dettagli

Negli affitti turistici, gli ospiti selezionano gli appartamenti attraverso le fotografie. L'immagine gioca quindi un ruolo strategico nella redditività di un immobile. Essentia organizza servizi fotografici professionali per garantire il successo della tua abitazione.

Gestione professionale dell'immobile

Grazie al nostro software gestionale, Essentia ha la possibilità di raggiungere i più grandi portali di prenotazione online. Il nostro gestionale ci consente un aggiornamento simultaneo dei calendari in modo tale da evitare l'overbooking (la prenotazione di più ospiti per le stesse date di uno stesso alloggio).

Coccole per gli ospiti

Essentia accompagna gli ospiti dalla prenotazione al check-out. Curiamo personalmente pulizia ed igiene, supporto logistico e suggerimenti su cosa visitare a Lucca. Offriamo anche alcuni servizi fra i quali: deposito bagagli, noleggio bici e organizzazione di transfer.

Un lavoro di squadra

Nella nostra visione, la gestione turistica (property management) è un lavoro di squadra basato sul dialogo e sulla collaborazione. Per questo motivo non mancano incontri d'aggiornamento del progetto.

Come lavoriamo

Accordo

Progettiamo il piano di sviluppo per la rendita del tuo immobile.

Restyling

Se necessario, effettuiamo piccoli interventi per rendere il tuo immobile appetibile al mercato turistico.

Promozione

Promuoviamo il tuo immobile sui principali portali e sui nostri canali pubblicitari.

Gestione

Curiamo direttamente prenotazioni, accoglienza, pulizie e aspetti burocratici del tuo immobile.

I nostri casi studio

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Gelsomino

Le condizioni di questo immobile nel centro storico di Lucca ad un primo impatto sembravano pessime .
Quello che Essentia ha saputo vedere è stata la presenza di uno spazio esterno, un unicum per il centro storico, e un insieme di caratteristiche che se valorizzate avrebbero dato origine ad un alloggio di qualità. Essentia ha curato tutto l'iter di rinascita del futuro appartamento "Gelsomino".
La ristrutturazione da noi eseguita ha visto una prima fase "invasiva", che ha completamento cambiato aspetto dell'immobile; ed una seconda, dedicata all'home staging . L'intervento di Essentia ha permesso di esaltare le caratteristiche dell'appartamento, che ci ha consentito di generare un ottimo fatturato , grazie ad un prezzo per notte medio-alto. La media della sua occupazione si attesta intorno al 90%!

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San Leonardo

Questo immobile nel centro storico di Lucca non aveva bisogno di una ristrutturazione profonda, ma l'appartamento risultava spoglio e poco accogliente : in questo modo sarebbe risultato difficile valorizzarlo anche attraverso uno shooting professionale. Essentia, grazie ad un intervento di home staging , curato dall'architetto Elena Ciucci ha ripensato "San Leonardo" attraverso dettagli chiave che hanno permesso di risaltarne i suoi pregi.

I risultati non si sono fatti attendere e a stagione già iniziata Essentia ha ottenuto risultati importanti in termini di occupazione e redditività .

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Essentia Luccapartments

Via Santa Giustina 21, Lucca, 55100, Italia

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